dlaczego welna??

czesc
slyszalem gdzies, ze do ocieplania stropodachu drewnianego powinno sie
uzywac welny mineralnej a nie styropianu. Dlaczego????
Jak umocowac taka welne miedzy krokwiami pod pochylym dachem???
dzieki za informacje
grzesiek



Welne stosuje sie m.in. ze wzgledu na wymogi przeciwpozarowe (jest
niepalna). Poza tym latwiej sie ja mocuje do takiego stropodachu, bo mozna
ja nieco scisnac i scisle wtedy przylega. Poza tym dobrze izoluje
akustycznie czego nie mozna powiedziec o plytach styropianowych. Co do
mocowania to nie ma z tym zadnego problemu bo mozna to robic w roznoraki
sposob - to jest bardzo lekkie. Trzeba tez pamietac o folii paroizolacyjnej
od strony dolnej (od mieszkania). Na to wszystko wygodnie jest przybic plyty
kartonowo-gipsowe (np. Rigips) i wtedy mamy perfekcyjny sufit.

powodzenia

Tomek S.


     

  dlaczego welna??
Styropianu nie dopasujesz idealnie między krokwie. Przekrój stropodachu z
wełny:
                    suchy tynk, łaty, folia, wełna, izolacja
paroprzepuszczalna, pustka powietrzna wentylowana ( ważne !!!), pokrycie.

Kysy

czesc
slyszalem gdzies, ze do ocieplania stropodachu drewnianego powinno sie
uzywac welny mineralnej a nie styropianu. Dlaczego????
Jak umocowac taka welne miedzy krokwiami pod pochylym dachem???
dzieki za informacje
grzesiek




  Stary, płaski dach
... i jeszcze

Z tego co wiem, na dachu, pod warstwą papy (papa stanowi docelowe pokrycie



dachu) i cienką warstwą betonu na której leży papa, jest "ocieplenie" z
żużlu.

- dach musisz docieplic ...nascie / ...dziescia cm welny mineralnej
- musisz  wziac pod uwage krawedz i okap stropodachu
- przy kladzeniu papy musisz wziac pod uwage ta grubosc - mozna zawinac pape
przy krawedzi dachu przy rynnie
  fachowcy wiedza jak to dobrze zrobic
- sadze ze nie od rzeczy byloby polozyc ze 4cm ograglych (nie kaleczenie
papy)
  kamykow o sr kilka cm  - ochrona papy przed sloncem - temp

powodzenia
_________________________________________________
LUKAS&DESIGN  Łukasz Knapik
ul. Tuwima 17/4, Zabrze tel/fax: 32 276 71 69, tel: 604 144 352

nr komunikatora GG: 735804, nick: Lukas
DZIAŁALNOŚĆ NA TERENIE CAŁEGO KRAJU


  Do budujacych z silikatow

Podzielcie sie prosze informacjami na temat szczegolow budowy Waszych
scian
zewnetrznych tzn

1.
rodzaj bloczkow (BSD, NFD, czy wpust - wypust), grubosc, na klej czy
zaprawe, ze spoina pionowa czy bez (w przypadku kleju)



wpust-wypust, klej, bez spoiny pionowej (z reguły)

rodzaj ocieplenia (welna, styropian), grubosc (+ grubosc szczeliny jesli
jest)



Silikat 25 cm, Styropian 12 cm, tynk mineralny, farba silikonowa.

2.
producent Waszych  silikatow



Cegielnia Przysieczyn

3.
czy jestescie z tego rozwiazania zadowoleni, i czy z dotychczasowym
doswiadczeniem zrobilibyscie cos  inaczej



Garaż TEŻ był zrobił z silikatów.
W jednym miejscu pomiędzy domem a garażem przeciekał stropodach (kilka
miesięcy).
Dom czyściutki, w garażu (beton komórkowy) pojawił się grzyb.

Planuje tez "wpuscic" sie w silikaty, ale nie jestem jeszcze zdecydowy czy
2
czy 3 wastwy i jakie grubosci (muru, ocieplenia, elewacji).



Po co Ci ta trzecia ściana?
Jeśli już chcesz mieć twardą to IMO lepsza jednowarstwowa.


     

  docieplenie dachu
Na uczelnie mówiono nam, że najlepszym sposobem (najefektywnijeszym) na
docieplenie stropodachu jest nawiercanie otworów i wdmuchiwanie do środka
granulatu z wełny mineralnej oraz dodatkowa renowacja pokrycia dachowego. To
rozwiązanie jest bardzo efektywne gdyż w znacznym stopniu poprawia U.

Chciała bym wiedzić czy to tyrko teoria z wykładów czy naprawdę tak się
robi.


  docieplenie dachu

Na uczelnie mówiono nam, że najlepszym sposobem (najefektywnijeszym) na
docieplenie stropodachu jest nawiercanie otworów i wdmuchiwanie do środka
granulatu z wełny mineralnej oraz dodatkowa renowacja pokrycia dachowego. To
rozwiązanie jest bardzo efektywne gdyż w znacznym stopniu poprawia U.



To rzeczywiscie dobre rozwiazanie i robi sie tak. Niesety tu nie moze
mies zastosowania po otwory mozna nawiercic i wduchac granulat tylko do
pomieszczen najwyzszej kondygnacji - brak tu pustki powietznej (wg.
opisu wlasciciela) i wlasnie dla tego.....
pzdr
kuba


  WENTYLACJA ŹLE ZBUDOWANEGO DACHU
Witam
Pisze Pan o wentylacji dachu, ale jakiego dachu? Stropodach czy dach dwupołaciowy ?
Po czym poznaje pan że wentylacja jest źle wykonana (pojawiła się wilgoć i grzyb?). Proszę o więcej informacji na ten temat. Na dachu powinno być ocieplenie wełną mineralną lub matą szklaną. Także konieczne jest stosowania folii paroszczelnej przy izolowaniu połaci dachowych wynika z możliwości kondensacji pary wodnej w warstwie ocieplającej.

  [Wrocław] Dachbud - nowa inwestycja na Gorlickiej 60-78
Kompleks mieszkalno - usługowy przy ul. Gorlickiej 60-78

Budynek składa się z siedmiu kondygacji nadziemnych układających się w kształt litery U. Na parterze od strony zachodniej znajdować się będą lokale usługowe o funkcji biurowej, pozostałą część parteru zajmować będą mieszkania oraz garaż wielostanowiskowy, w któtym zaprojektowano zabudowane miejsca parkingowe z bramą uchylną. Na pozostałych sześciu kondygnacjach zaprojektowano mieszkania. Łącznie będzie 378 mieszkań 1-, 2-, 3-, 4-pokojowych z balkonami. Na ostatniej kondygnacji zaprojektowano mieszkania z tarasami. Powierzchnia tarasów kształtuje się od ok.10m2 do 100 m2. Budynek posiada dziesięć klatek schodowych z szybkobieżnymi windami, obsługującymi poziomy od parteru do 6-go piętra.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne budynku murowane są w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej. Stropy typu filigran, dach płaski pokryty papą ze stropodachem wentylowanym, ocieplanym wełną mineralną. Ocieplenie ścian styropianem, tynki strukturalne.

Ogrzewanie będzie dostarczane z własnej kotłowni gazowej. .

Termin zakończenia budowy I kw. 2009r.

http://www.dachbud.com.pl/CMS/gorlicka/ ... tycji.html


  dlaczego welna??
czesc
slyszalem gdzies, ze do ocieplania stropodachu drewnianego powinno sie
uzywac welny mineralnej a nie styropianu. Dlaczego????
Jak umocowac taka welne miedzy krokwiami pod pochylym dachem???
dzieki za informacje
grzesiek

  Krokwie 16 a wełna 20 wypada wpychać?

Pytanie jest takie:
Co tu zrobić z dociepleniem poddasza??
Czy wpychać tą dwudziestkę między krokwie?
Czy lepiej dobijać łaty do krokiew?? Jeśli tak to jakie??



Conajmniej 4-5 cm.
Lepiej niech nad wełną pozostanie ze 2 cm luzu niż 2 cm za mało, ponieważ
wełna podniesie folię do góry i zmniejszając prześwit pomiędzy folią, a
achówką pogorszy wentylację.

Czy np. zanienić wełnę na grubość15 cm ze styropianem 2 cm?? Nie będzie za
zimno??



Obecnie standardem jest 23cm ocieplenia z wełny mineralnej lub szklanej.
Oczywiście jak nie zależy Ci na dobrym ociepleniu to możesz dać cieńszą
warstwę ocieplenia. Wiadomo, że im mniej ocieplenia tym większe straty
ciepła, ale z całą pewnością świat się nie zawali z tego powodu jak dasz
mniej :)
Jednak warto pomyśleć także na przyszłość. Otóż w całym cywilizowanym
świecie wartość domu jest uzależniona od jakości ocieplenia, która polega na
tym, że wartość domów, które mają ocieplenie gorsze niż obowiązująca norma,
drastycznie spada.

Ja w Twoim przypadku podbił bym pod krokwie łaty o grubości 5-6cm. Na to
przybił w poprzek takie same łaty. Położył tą wełnę 20cm + w poprzek wełnę
5cm.

Czy np. dać wełnę 15 cm, styropian 4 cm i dobić łaty??



Absolutnie nie dawaj żadnego styropianu.
Styropian jest dobry do ocieplania posadzek oraz ścian, ale nie dachów,
które posiadają konstrukcję drewnianą.
Styropiany są dobre ale tylko w przypadku dachów betonowych, stropodachów.

A zwłaszcza po komentarzu, że "cytuję" Jak będzie za ciasno, to mi to
wszystko zgnije.....bo powietrze musi chodzić.



I to jest prawda, ponieważ upchana ciasno wełna pogarsza wentylację tak jak
opisałem to wyżej.


  docieplenie starego budynku oraz taras na stropie drewnianym
Witam serdecznie.
Niedługo mam zamiar przystąpić do renowacji, wykończenia i rozbudowy domu drewnianego. Mam w związku z tym kilka pytań na które mam nadzieję otrzymam fachową odpowiedź. Mianowicie chcę docieplić już istniejące ściany budynku. Jaka powinna być kolejność warstw. To co istnieje, podając od wewnątrz:
- płyta wiórowa 2cm
- konstrukcja ścian ok 14 cm z watą szklaną pomiędzy słupkami
- warstwa zewnętrzna to raczej tylko szalówka bez folii - ale tego nie jestem pewny.

Moja propozycja to:
- od wewnątrz położyć folię paroizolacyjną a na nią pytę gipsowo kartonową. Płyta gips.kart. albo bezpośrednio na płytę wiórową albo na ruszt drewniany.
- zdjąć starą szalówkę
- nabić dodatkowy ruszt np 10 cm (czy można nabić na istniejący czyli równolegle wzdłuż istniejącej konstrukcji, czy tylko i wyłącznie protopadle?)
- przestrzenie pomiędzy nowym rusztem wypenić wełną mineralną 8 cm
- na wełnę położyć folię wiatroizolacyjną
- na ruszt nowa szalówka z przestrzenią wentylacyjną pomiędzy szalówk a wełną ok. 2 cm

Posiłbym o odpowiedź czy takie rozwizanie jest prawidłowe - jeżeli nie to co w takim przypadku mam postąpić?
Pytanie drugie również bardzo dla mnie istotne. Chcę dobudować do istniejącej części powierzchnię o przybliżonych wymiarach 4/8m. Jednak dobudówka byłaby tylko na dole. Ściany i strop oczywiście o konstrukcji drewnianej. Nad dobudówką chciabym zrobić taras na który wchodziłoby się z piętra części istniejącej. Taras nie byłby zadaszony. I tu pojawia się problem. Mianowicie jakie warstwy należy zastosować w stropodachu drewnianym o jak najmniejszym spadku (powiedzmy 2%-3%) aby zewnętrzną warstw byy np pytki pcv. Taras nie byby zadaszony dlatego trzeba go dobrze zaizolować od wilgoci. Nie wiem poprostu jak to zrobić. Bardzo proszę o fachowe porady i z góry dziękuję serdecznie za wszelkie podpowiedzi mam nadziej wyjaśniające wszelkie wątpliwości.
Pozdrawiam.

  mały segment wzmocnienie stropu i okno w dachu
wklejam pisemko:

1. Wzmocnienie stropu piętra.
Zapewne chodzi o strop nad piętrem. Nie jest dla mnie możliwe ocenić na czym to wzmocnienie ma polegać. Dla określenia zakresu robót dodatkowych potrzebny jest projekt budowlany lub wykonawczy dla realizowanego zadania.

2. Izolacja termiczna: ocieplenie stropu piętra wełną mineralną 20 cm. Używając słowa „docieplenie” należy mówić o grubości 15 cm, bowiem 5 cm jest zawarte w opisie umownym.

3. Więźba dachowa bez ocieplenia. Ten zapis jest całkowicie niezrozumiały.
Jeżeli nie byłoby poddasza użytkowego wówczas zgodnie ze standardem obiektu warstwa ocieplenia byłaby ułożona na płycie stropowej +2 (nad piętrem).
W przypadku wykonywania poddasza użytkowego ocieplenie to powinno być ułożone w powierzchni dachu.
Ponadto zwracam uwagę, że zapis „więźba dachowa bez ocieplenia” jest sprzeczny z zapisami zawartymi w „Warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie” w rozdziale X, dotyczącym oszczędności energii o izolacyjności cieplnej. W załączniku do tego rozdziału podano wymaganie dla stropodachów i stropów nad nieogrzewanymi poddaszami. Przy t = 16 stopni, Kmax = 0.30 W/m2 ºK. Dodatkowo obowiązują odpowiednie w tym zakresie Polskie Normy i proszę się stosować do powyższych przepisów.

4. W opisie robót, ani w projekcie dołączonym do umowy nie ma ani słowa jaka będzie płyta stropowa nad piętrem, czyli płyta +2. W umowie zapisano
„stropy gęstożebrowe, prefabrykowane, betonowe typu Terriva”.
Napisano „stropy” a nie strop, zatem chodzi o więcej niż jeden. W tym przypadku dwa.
I tak proszę te płyty stropowe wykonać: w technologii Terriva, zgodnie z zapisem umownym.

5. Propnawana przez Państwo cena jest bardzo wysoka, zważywszy na rezygnację z ocieplania powierzchni dachu. Podejścia instalacyjne ma ją bowiem znikomy udział w tej wycenie.
Proszę o udostępnienie mi projektu budowlanego lub wykonawczego i wykonanie kosztorysu uproszczonego w oparciu o średnie stawki Sekocenbud dla robót budowlanych budownictwa ogólnego.

  Jak oszacować planowane koszty c.o. i c.w.u. w budynku?





25,83 pln za 1 GJ

i będziesz miał porównanie, my podamy
Ci ile wychodzi grzejąc np. olejem ...
Jak wyliczyć zapotrzebowanie na ciepło to podałem Ci jak to zrobić - nie
ma
z tym większych kłopotów i z tymi obliczeniami poradziłby sobie nawet
technik ;-). Ale jak już koniecznie chcesz się "wymigać z obliczeń, to
podaj
co masz do ogrzania -
jaka powierzchnia,



Jako mechanik nie miałem do czynienia z PN, ale w sposobie obliczeń podanym
przez Ciebie są tak duże granice tolerancji do przyjmowania np.
współczynnika k, że nie mając doświadczenia w tym względzie nie chcę
popełnić błędu rzędu 100% przyjmując z podanego przez Ciebie przedziału
60-150 W/m2 np. 70, a powinno być 140 :(
Natomiast program OZC nic mi nie mówi, tak samo jak budowlańcowi program do
obliczania parametrów sprężystości kół nośnych w pojazdach gąsienicowych ;)

Wszelkie podane przeze mnie dane pochodzą z projektu budynku z roku 1990
Budynek został ooddany do użytku w roku 1995

3122 m2 pow. użytk. (24x72m2+21x60m2+3x48m2) - średnie powierzchnie
mieszkań, nie sumuj, bo nie chciałem wchodzić w szczegóły :)
1104 m2 piwnic o wysokości 230 cm
Powierzchnia boczna budynku ok. 3500 m2 - niestety jest bardzo pokręcony :(
6 klatek schodowych o kubaturze ok. 160m3 każda

Całkowita kubatura budynku 15 400m3, chociaż nijak mi nie wychodzi taki
wynik:

tzn. powierzchnia użytkowa 3122x2.70 (ze stropem)=8430 m3
piwnice 1104x2.50 (ze stropem)=2760 m3
klatki schodowe 6x160=960 m3
stropodach 1104x0.5=550 m3

RAZEM: 12 700 m3 (coś pominąłem?)

jakie ściany,



elementy prefabrykowane systemu OWT-67N z Fabryki Domów Siedlce, krótko
mówiąc wielka płyta o grubości 18cm oraz "filarki międzyokienne typu
stolarskiego" o zawartości (od zewnątrz): eternit płaski 3-6 mm+papa
asfaltowa+2 warstwy styropianu 8 cm+papa asfaltowa+warstwa suchego tynku 12
mm = razem 18 cm

ocieplenie dachu,



dach płaski, kryty papą, poddasze niskie nieużytkowe;
na stropie nad ostatnią kondygnacją wełna mineralna 2x 6cm;

stropu na ziemi,



nie ma, tzn. strop jest :) , ale bez ocieplenia

jakie są okna (nowe, stare itp.),



okna i drzwi balkonowe drewniane zespolone, klasy 2 (trzyszybowe, ale
subiektywnie kiepsko osadzone, duże ubytki ciepła)
całkowita powierzchnia okien i drzwi balkonowych ok. 590 m2 (po otworach
okiennych) + 30 m2 na klatkach schodowych + 15 m2 w piwnicach
wejścia do budynku wyposażone w drzwi metalowe + drugie takie same przy
wejściu na klatkę schodową (taka jakby sień)
wentylaja grawitacyjna zbiorcza

Jeszcze sprawa c.w.u.
200 lokatorów zużyło w 2002 r. 2600 m3 c.w.u.
Weź pod uwagę energię do podgrzewania c.w.u.

a ja postaram Ci się
mniej więcej wyliczyć zapotrzebowanie na ciepło (w końcu, jestem magistrem
inżynierem ;-)))



ja też, ale mgr z zupełnie innej dziedziny :)

Pozdrawiam serdecznie.


  Jednostka Straży Pożarnej
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Budowa obiektu Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej Nr 4 w Lublinie Dane ogólne zaprojektowanej JRG 4 w Lublinie: a. Powierzchnia użytkowa: parter 651,43 m2 I piętro 562,90 m2 II piętro 221,65 m2 b. Powierzchnia zabudowy 759,15 m2 c. Kubatura 7866,02 m3 Budynek JRG-4 w 2/3 dwukondygnacyjny z garażami wozów bojowych, sześć stanowisk przelotowych i jedno z funkcją myjni oraz nad nimi przedział służbowy dla 12 dyżurujących strażaków i dowódcy zmiany. Pozostałe pomieszczenia pomocnicze to: jadalnia, siłownia, świetlica, sauna. W 1/3 budynek trzykondygnacyjny z pomieszczeniami biurowymi oraz zapleczem tj. szatnia brudna i czysta, serwerownia, sala konferencyjno-szkleniowa. Konstrukcja nośna budynku żelbetowa, wylewana, słupowa, stropy żelbetowe wylewane, ściany wypełniające z bloczków piaskowo-wapiennych. - Fundamenty budynku posadowione w sposób pośredni na studniach betonowych na gł. 4m poniżej posadowienia ław. - Ściany fundamentowe gr. 25cm z bloczków betonowych ocieplone styropianem gr. 5cm ze ścianką dociskową z cegły gr. 6cm izolowane abizolem. - Zewnętrzne ściany nośne z bloczków wapienno-piaskowych + styropian 14cm - Ściany wewnętrzne gr. 25cm z bloczków wapienno-piaskowych. - Trzpienie i słupy ścian nadziemnych żelbetowe, zbrojone. - Stropy żelbetowe wylewane , zbrojone krzyżowo. - Klatki schodowe żelbetowe wylewane. - Stropodach żelbetowy wylewany , zbrojony krzyżowo. - Belki żelbetowe z betonu B-25 , zbrojone skalą A-III. - Dach ocieplony wełną mineralną twardą gr. 20cm z dwuwarstwowym pokryciem bitumicznym. - Posadzki ceramiczne i z tworzyw sztucznych. - Stolarka okienna PCV. - Na ścianach garaży glazura do wys. 3 m. - W pomieszczeniach sanitarnych i gospodarczych glazura do wys. 2m. - Pozostałe ściany malowane farbami zmywalnymi latexowymi. - Drzwi wewnętrzne, płytowe. - Drzwi zewnętrzne- aluminiowe z cieplnym profilem szklone szkłem bezpiecznym - drewniane ocieplone. - Bramy garażowe- systemowe segmentowe sterowane elektrycznie unoszone do góry. - Ześlizgi - 2 szt. Zgodnie z normatywem. - Ogrodzenie stalowe, parkingi z kostki brukowej, kanał najazdowy naprawczy . Budynek wyposażony jest w instalacje : - centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego, wod.-kan. wentylacji mech. i oddymiania , - instalację sprężonego powietrza, - instalację elektryczną oświetleniową podstawową, awaryjną i ewakuacyjną, - instalację gniazd wtyczkowych 230V, - instalację gniazd wtyczkowych 400V, - instalację obwodów komputerowych, - instalację obwodów rezerwowanych, - instalację odgromową, - instalację teleinformatyczną, - instalację telewizyjną, - instalację systemu monitoringu wizyjnego, - instalację systemu wyświetlania alarmów, - instalację systemu nagłaśniania.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: data zakończenia: 15.10.2009.



Tak więc, jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, to rzeczywiście pod koniec roku JRG-4 powinna być już przynajmniej w stanie surowym.

  Porównanie oferowanych standardów wykonania "pod klucz&
Witam Wszystkich Forumowiczów.
Każdy z Nas, budujących kanadyjczyki boryka się z wyborem najlepszego wykonawcy.
Jestem właśnie na takim etapie. Ponieważ nie jestem specjalistą w dziedzinie budowy kanadyjczyków, mam prośbę o w miarę obiektywne opinie o 3 standardach wykonania.
By opinia była w miarę wiarygodna, nie podaję nazw firm, które oferują dany standard.
Będę bardzo wdzięczny za opinię.
Oto 3 standardy wykonania, prośba o opinię:

---------------1-------------------------------------
ETAP I. STAN ZEROWY
1. Przygotowanie terenu pod budowę.
2. Wykonanie wykopu pod budynek.
3. Wykonanie ław fundamentowych zbrojonych 4 prętami Ø12 z betonu B-15, według projektu budowlanego.
4. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych gr. 25cm
5. Ściany piwnic (w przypadku budynków podpiwniczonych) wymurowane z bloczków betonowych grubości 25cm.
6. Ściany fundamentowe i ściany piwnic ocieplone z zewnątrz styropianem grubości 5cm i zaszpachlowane klejem z siatką do systemu dociepleń.
7. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa - 2 razy lepik na zimno.
8. Wypełnienie ścian fundamentowych piaskiem z wykopu i pospółką (15cm) zagęszczonymi warstwami (budynki niepodpiwniczone).
9. Wylanie płyty betonowej (pierwszy strop) o gr. 10cm, opartej na ścianach fundamentowych, na przeciwwilgociowej izolacji z folii budowlanej 0,3mm.
10. Ustawienie kotw stalowych Ø12mm, rozstaw co 2m.
11. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej (2 razy papa na lepiku) pod konstrukcję szkieletową.

ETAP II. STAN SUROWY OTWARTY
Drewno użyte do montażu szkieletu drewnianego:
* Drzewo pozyskiwane z Puszczy Augustowskiej.
* Sosna kl. II i III, bez zasinień, korozji biologicznej, chorych sęków, pęknięć, klasa K27.
* Suszone wstępnie na powietrzu, dosuszane komorowo w temperaturze ok. 60 stopni.
* Strugane czterostronnie.
* O wilgotności ok. 18%.
* Podwalina impregnowana ciśnieniowo.
1. Przykręcenie podwaliny o przekroju 45 x 150mm do płyty betonowej za pomocą ustawionych kotw stalowych.
2. Montaż ścian zewnętrznych do podwaliny. Przekrój stojakow 45 x 150mm w rozstawie co 400mm.
3. Obicie ścian zewnętrznych z zewnątrz płytą OSB-3 o grubości 12mm
4. Montaż belek stropowych o przekroju 45 x 230mm w rozstawie co 40cm
5. Wykonanie stężeń pomiędzy belkami stropowymi
6. Wykonanie oczepu na belkach stropowych o przekroju 45 x 150mm
7. Montaż więźby dachowej o przekroju krokwi 45 x 180mm w rozstawie co 40cm
8. Wykonanie stężeń pomiędzy krokwiami
9. Wymurowanie kominów - do połaci dachowej z cegły pełnej kl. 150, powyżej połaci dachowej z cegły klinkierowej. Komin do kominka wykonany w systemie kominowym
Schiedla.
10.Wykonanie poszycia dachu płytą OSB-3 o grubości 12mm (przy blachodachówce łaty, kontrłaty + folia zbrojona niskiej lub wysokiej paroprzepuszczalności w zależności od rodzaju pokrycia).

ETAP III. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
1. Montaż okien PCV 2 szybowych białych produkcji Jezierski, K=1,1.
2. Montaż drzwi zewnętrzych z blachy profilowanej wypełnionych w środku pianką poliuretanową,
3. Montaż okien dachowych Velux.
4. Pokrycie dachu dachówką bitumiczną firmy IKO lub blachodachówką firmy RUUKI.
5. Ułożenie wiatroizolacji na ścianach zewnętrznych firmy Wigofol.
6. Wykonanie elewacji.
* Szalówka drewniana zabezpieczona impregnatem barwiącym.
* Szalówka winylowa (siding).
* Tynk mineralny cienkowarstwowy położony na wełnie mineralnej o gr. 50mm do systemu dociepleń.
* Cegła klinkierowa (dopłata) .
7. Cokół - położenie tynku mozaikowego.
8. Ułożenie podsufitki winylowej białej firmy Boryszew.
9. Montaż rynien i rur spustowych firmy Bryza, kolor brąz standard.
10. Montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej.
11. Ułożenie wstępnej podłogi z plyty OSB o grubości 18mm w części poddasza.
12. Wykonanie ścianek działowych na parterze i poddaszu z kantówek o przekroju 45 x 100mm w rozstawie co 40cm.
13. Wykonanie schodów zewnętrznych.

ETAP IV. IZOLACJE TERMICZNE, INSTALACJE WEWNĘTRZNE, TYNKI WEWNĘTRZNE, PODŁOGI, SCHODY, DRZWI WEWNĘTRZNE, PRACE WYKOŃCZENIOWE.
1. Wykonanie instalacji elekrycznej - 3 punkty na jedno pomieszczenie,
2 punkty oświetleniowe zewnętrzne, miejsce gniazd i włączników uzgadniane z Inwestorem.
2. Wykonanie instalacji telefonicznej - 2 punkty.
3. Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej - rury miedziane (wodna) i PCV (kanalizacyjna), 1 punkt zimnej wody na zewnątrz.
4. Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania (rury plastikowe, grzejniki typu Radson lub Kermi, dwufunkcyjny piec wiszący typu Junkers lub DeDitrich z zasobnikiem ciepłej wody).
5. Ułożenie styropianu o gr. 70mm na podłogach, wylanie posadzki betonowej o gr. 50 mm w części parteru.
6. Wykonanie instalacji wentylacyjnej mechanicznej - kuchnia, łazienka, grawitacyjnej - pomieszczenie gospodarcze, garaż, salon (jeśli będzie kominek).
7. Wyizolowanie budynku wełną mineralną Ursa DF-35 kub DF-40 o gr. 150mm w ścianach zewnętrznych i 200mm pomiędzy krokwiami i jętkami.
8. Ułożenie paroizolacji o gr. 0,15mm.
9. Ułożenie suchego tynku (płyty kartonowo-gipsowej) firmy Knauf lub Rigips o gr. 12,5mm na ścianach i stropach, w łazienkach wodoodpornego. Narożniki wnęk okiennych
i drzwiowych zabezpieczone kątownikami aluminiowymi.
10. Zaszpachlowanie suchego tynku , przetarcie i trzykrotne pomalowanie białą farbą emulsyjną.
11. Montaż drzwi wewnętrznych - białych, tłoczonych firmy Porta.
12. Montaż schodów wewnętrznych z drewna sosnowego z poręczami i tralkami, polakierowanie lakierem o wysokiej odporności na ścieranie.
13. Ułożenie wybranej przez inwestora glazury i terakoty w łazienkach i kuchni (w cenie do 40PLN/m2).
14. Montaż parapetów wewnętrznych z płyty postforming.
15. Ułożenie wykładziny dywanowej w części poddasza (w cenie do 30PLN/m2, dodatkowo podkład - dopłata).
16. Ułożenie w pokojach na parterze paneli podłogowych o ścieralności klasy AC-3 lub AC-4.
17. Montaż umywalek, kompaktów, wanny, brodzika i kabiny prysznicowej firmy Koło (seria Nova, Nova Top lub podobna cenowo), Cersanit lub Sanplast.
18. Montaż baterii firmy KFA seria Onyks lub podobna cenowo.
19. Montaż osprzętu elektrycznego produkcji polskiej Elda seria Bingo.
20. Montaż cokołu przypodłogowego i listew przydrzwiowych o wys. 65mm z drewna sosnowego pomalowanych na dowolny kolor.

* Zakres prac nie obejmuje wykonania przyłączy zewnętrznych i tarasów, które podlegają oddzielnej kalkulacji.
* Wykonujemy prace wykończeniowe zewnętrzne - projektujemy i urządzamy ogrody, budujemy altany i ogrodowe kominki, wykonujemy ogrodzenia i dojazdy (kostka brukowa).

WYKOŃCZENIE DODATKOWE
* Kominek (wkład kominkowy) wraz z ogrzewaniem (rury rozprowadzające ciepło po całym domu).
* Odkurzacz centralny.
* Szafy wnękowe.

Cena za 1 m2 powierzchni podłogi domu z poddaszem użytkowym to 2100-2200 zł brutto za dom pod klucz.
Domy parterowe są droższe.
Cena za 1 m2 powierzchni podłogi w domu parterowym to 2300-2400zł brutto. Podane ceny za 1 m2 powierzchni podłogi dotyczą domów o pow. 100-120 m2.
Jeżeli dom ma większą powierzchnię, to cena za 1 m2 będzie niższa.
W domach o mniejszej powierzchni - cena za 1 m2 będzie wyższa. W zależności od wielkości i stopnia trudności domu, budowa trwa od 3 do 6 miesięcy.

-------------------------2---------------------------------------------------------
1. FUNDAMENT.
Ławy fundamentowe - szerokość 30 cm i głębokość 100 � 120 cm (strefa przemarzania). Wykonane są z betonu żwirowego klasy B 15, zbrojonego 4 prętami żebrowanymi o przekroju o 12 mm, połączonymi strzemionami z drutu o 6 mm. Ławy na poziomie "0" izolowane są poziomo (2 × papa na lepiku). Na ławach murowane są bloczki fundamentowe, które następnie są również izolowane poziomo (ilość warstw bloczków uzależniona od wysokości fundamentu). Na bloczkach murowana jest tzw. "rolka" z cegły, która również jest izolowana poziomo. Standardowa wysokość fundamentu - do 50 cm. Pomiędzy ławami znajduje się wypełnienie izolowane wilgociowo i cieplnie. Wypełnienie stanowi piasek, tzw. "chudy" beton, izolacja z folii, styropian FS 20 - grubość 10 cm na tzw. felc lub 2×5 cm na zakład, zbrojenie z siatki zbrojeniowej, szlichta grubości 7 cm. Do fundamentów przykotwione są podwaliny (impregnowane ciśnieniowo), które leżą na specjalnym izolatorze i dodatkowo izolowane są od spodu pianką montażową. W fundamencie rozprowadzona jest kanalizacja.

UWAGA!
Na domy posadowione na fundamentach wykonanych systemem gospodarczym przez inwestora Firma nie udziela gwarancji.

2. KONSTRUKCJA.
Szkielet drewniany to belki o przekroju 38 # 140 /ściany szczytowe/ i 38 # 90 /ściany działowe/ w rozstawie co 60 cm, strugane czterostronnie, fazowane i impregnowane, o wilgotności do 18 % - suszone komorowo. Drewno krajowe. Podwaliny impregnowane ciśnieniowo, kotwione zgodnie z projektem. Elementy konstrukcyjne - belki stropowe 18,5 cm lub 23,5 cm / dom z poddaszem użytkowym / w rozstawie co 38 cm, podciągi 3×38mm×180mm /wzmocnienie stropu/, więźba dachowa wykonana z krokwi o przekroju 38×180mm, które są strugane czterostronnie, fazowane i impregnowane, o wilgotności do 18 %. Wysokość więźby dachowej zgodnie z projektem. Wszystkie elementy konstrukcyjne zbijane na gwoździe i łączone łącznikami do drewna typu BMF. /zgodnie z technologią szkieletu drewnianego/.
Impregnacja nietoksycznymi środkami solnymi- typu intox.

3. BUDOWA ŚCIANY ZEWNĘTRZNEJ.
Ściana od zewnątrz - elewacja tynk akrylowy, styropian o grubości 5 cm, ruszt wentylacyjny o szerokości 1,5 cm, folia wiatrowa /wiatrostop/, płyta OSB 1,2 cm, wełna mineralna 15 cm, paraizolacja, ruszt instalacyjny 5 cm, instalacje, wełna mineralna 5 cm, płyta wiórowa surowa E1 /wolna od formaldehydu/ o szerokości 1,2 cm, płyta gipsowo - kartonowa o szerokości 1,2 cm.

4. BUDOWA ŚCIANY WEWNĘTRZNEJ (DZIAŁOWEJ).
Płyta gipsowo - kartonowa 1,2 cm, płyta wiórowa surowa E1 /wolna od formaldehydu/ 1,2cm, izolacja akustyczna /wełna mineralna/ 5 cm, E1 1,2 cm, płyta gipsowo - kartonowa 1,2 cm.
Wewnątrz ściany znajdują się instalacje.

5. STROPY.
o Domy parterowe - belki stropowe 18,5 cm, płyta OSB 1,5 cm.
o Domy piętrowe / z poddaszem użytkowym / - belki stropowe 23,5 cm, płyta OSB 2,2 cm, wylewka z suchego jastrychu.

6. OKNA.
Okna plastikowe (Rehau) w kolorze białym o wymiarach zgodnych z projektem, okucia - typ Roto.
Podział okien wg życzenia inwestora. Okna bez szprosów.
W każdym z pomieszczeń o pow. do 15 m2 - 1 okno o wymiarze 145×147, lub mniejsze. W salonie - drzwi balkonowe podwójne 220×160 + 2 okna 145×147. Na poddaszu okna typu velux (2 sztuki) + okna 115×147 (2 sztuki) montowane w lukarnach.
Parapety wewnętrzne do wyboru przez inwestora w cenie do 30 zł/ mb o szerokości 18cm.

7. DRZWI WEJŚCIOWE.
Drzwi drewniane pełne, malowane na kolor uzgodniony z inwestorem lub obite blachą w kolorze białym z zamkiem typu yale i klamką, lub też inne wskazane przez inwestora, w cenie do 1000,00 zł (komplet z ościeżnicą i klamką).
* Drzwi garażowe - płycinowe, otwierane do góry, białe lub brązowe, w cenie do 1200,00 zł (bez siłowników, czyli pilota).

8. ELEWACJA ZEWNĘTRZNA.
Tynk akrylowy o grubości 1,5 mm, tzw. grys, firmy MAJSTER-POL, na styropianie FS 15 o grubości 5 cm. Styropian mocowany do poszycia ścian na ruszcie umożliwiającym wentylację ścian.
Kolory tynków do ustalenia z palety kolorów firmy MAJSTER-POL. Pod okapami podbitka winylowa, środkiem wentylowana w kolorze białym lub brązowym.

9. POKRYCIE DACHU.
Dach pokryty płytą OSB 1,5 cm i dachówką bitumiczną IKO - kolor do wyboru przez inwestora lub blachodachówką SARA (dopłata 60 zł za 1m2 pow. użytkowej domu).

10. RYNNY.
Rynny plastikowe typu "Kaczmarek" w kolorze białym lub brązowym.
W przypadku orynnowania tzw. wykuszów zachodzi konieczność wykonania rynien (łączników) o zmiennym kącie, na zamówienie. Wiąże się to z dodatkowymi kosztami.

11. PARAPETY ZEWNĘTRZNE.
Wykonane z blachy w kolorze brązowym lub białym - do uzgodnienia z inwestorem.

12. COKÓŁ.
Cokół domu docieplany styropianem o grubości 5 cm. - tynkowany tynkiem mozaikowym. Istnieje możliwość obłożenia cokołu płytkami klinkierowymi.

13. WENTYLACJA.
Podbitki pod okapami winylowe brązowe lub białe, środkiem wentylowane, umożliwiające obieg powietrza i wentylowanie dachu. W kalenicy na całej długości tzw. went wentylacyjny. W łazienkach, kuchni i pionie odpowietrzającym kanalizację - indywidualne kominki wentylacyjne.
Przy kominie 1 lub 2 kanały wentylacyjne /w zależności od projektu/.
Komin typu Schiedel z luftem wentylacyjnym - 1 sztuka.

14. INSTALACJE.
a. instalacja wodno - kanalizacyjna - wykonana z rur PCV na etapie wykonywania fundamentów. Rozprowadzenie rur kanalizacyjnych zgodnie z projektem, w obrębie budynku.
Odprowadzenie ścieków poza budynek nie wchodzi w zakres prac Firmy
b. instalacja elektryczna wykonana kablem YDYzo 750 V, przeprowadzonym wewnątrz ścian w rozstawie słupków 1/3 - 2/3. Osprzęt stanowią gniazdka i włącznik firmy Ospel - Efekt, w kolorze białym, w cenie 8,00 zł/sztuka. Gniazdka telefoniczne, TV, komputerowe - tego samego typu, w cenie do 40,00 zł.
Ilość punktów elektrycznych przyjmuje się wg następującego zestawienia:
 sypialnie - po 4 punkty,
 pokój dzienny - 6 punktów,
 kuchnia - 5 + 1 punkt siłowy,
 łazienka - 4 punkty,
 korytarz - 3 punkty /w tym schodowy/,
 wiatrołap - 2 punkty,
 garaż - 4 punkty + 1 punkt siłowy,
 zewnątrz budynku - 4 punkty + 2 gniazda hermetyczne,
 TV - 2 punkty /parter/, 3 punkty /dom z poddaszem/,
 telefon / internet - 3 punkty.

* ogrzewacz ciepłej wody o pojemności do 100 litrów w cenie brutto do 700 zł;
c. instalacja wodna (woda zimna i ciepła);
wykonana w rurkach plastikowych, przeprowadzona w ścianach i słupkach. Rurki prowadzone w sąsiedztwie ścian szczytowych - owinięte w tzw. otuliny.
Ilość punktów hydraulicznych przyjmuje się wg następującego zestawienia:
 łazienka - 4 punkty /wanna lub kabina prysznicowa, umywalka, kompakt, bidet/,
 WC - 2 punkty /kompakt, umywalka/,
 kuchnia - 2 punkty /zlewozmywak, zmywarka/,
 pomieszczenie gospodarcze - 2 punkty /terma, pralka/,
 zewnętrzne - 2 punkty /krany/.

Powyższe zestawienie dotyczy domu parterowego. W przypadku domu z poddaszem użytkowym dodatkowo 4 punkty w łazience na poddaszu.
15.
16. OGRZEWANIE.

Oddzielny obwód elektryczny. Grzejniki konwektorowe typ "welcome", z termoregulatorem. Dostosowanie mocy grzejników do wielkości pomieszczeń zgodnie z zaleceniami producenta.
17. TYNKI WEWNĘTRZNE.

Płyty gipsowo - kartonowe zwykłe o grubości 12,5 cm zagruntowane. Sufity pomalowane dwa razy na biało. W łazienkach, WC oraz na ścianie zlewozmywakowej w kuchni - płyty gipsowe wodoodporne.
CENA ZA 1 M2 POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ DOMU WG
POWYŻSZEGO STANDARDU / BUDOWA WARSTWOWA
ŚCIAN JAK W PUNKTACH 3 I 4 - GRUBOŚĆ ŚCIANY 30 CM/
WYNOSI 1990 ZŁ NETTO (+7 % VAT).

------------------------------------3------------------------------------
1. FUNDAMENT
Ściany fundamentowe wys.100cm, ława żelbetowa 20x35cm, izolacja pionowa - styropian gr.5cm obwodowo do głęb. 1m,izolacja pozioma- piasek zagęszczany gr. 50cm,płyta betonowa ze zbrojonego włóknami betonu B15 gr. 8cm na przeciwwilgociowej izolacji poziomej z folii budowlanej 0,3mm.Warstwa cokołowa ściany fundamentowej z pustaka betonowego o wys. min. 20 cm.Inne rozwiązania w/g indywidualnej wyceny.

2. KOMIN
Komin w szachcie z konstrukcji szkieletowej, z przewodem dymnym wykonanym ze stalowych dwuściennych profili kominowych - aprobata techniczna ITB nr AT-15-2582/97

3. KANALIZACJA
Wykonana w orurowaniu PVC o średnicach 75 oraz 100mm do granicy fundamentu.

4. SZKIELET BUDYNKU
W/g technologii kanadyjskiej,elementy konstrukcyjne z drewna sosnowego kl. K27 suszonego komorowo do wilgotności 17-19%, struganego 4-stronnie o wymiarach: 4x9; 4x14; 4x18; 4x23cm.Elementy przeznaczone na belki podwalinowe impregnowane metodą kąpieli w głębokopenetrującym środku ochronnym.Wysokość pomieszczeń-250cm.

5. OKNA
Drewniane typu EUROFALZ 68 o współcz.k=1,1W/m2K, w ilości nie większej niż 15% powierzchni podłóg.Kolor biały w wersji ofero- wanej przez fabrykę.Możliwość innych uzgodnień w zakresie oferowanym przez producenta.

6. DRZWI ZEWNĘTRZNE
Firmy "PORTA" ocieplone pianką krylaminową gr. 5cm , zabezpieczone blachą stalową, tłoczoną kształtem kasetonów, malowaną podkładowo na kolor popielaty, drzwi w wypsażeniu fabrycznym, z progiem konstrukcyjnym bez klamki. Wrota garażowe typu sekcyjnego,ocieplane, otwierane manualnie.

7. ELEWACJA
Siding biały "VINYL- PRO" na wiatroizolacji firmowej lub cienkowarstwowy tynk mineralny w kolorze białym na styropianie, podsufitka okapowa - winylowa środkowo perforowana biała.

8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Wykonana drutem Cu 1,5 oraz 2,5 mm2 w ilości: 3pkt w pomieszczeniach mieszkalnych, 4 pkt w sanitariatach ,4 pkt w kuchni, 2 pkt komunikacja wewnętrzna, 2pkt oświetlenie zewnętrzne, wewnętrzna tablica rozdzielcza z podstawowym wyposażeniem tzn.z wyłącznikeim nadmiarowo-prądowym i różnicowo-prądowym.Instalacja prowadzona jest w rurkach typu "PESCHEL" , zakończona puszkami montażowymi bez osprzętu typu: gniazdka, przełączniki, oprawy oświetl. aparaty elektr. itp, oraz bez przyłącza.

9. INSTALACJA TLF I TV
Wykonana kablem koncentrycznym dla TV naziemnej oraz dwużyłowym kablem TLF bez gniazdek do granicy fundamentu po 1 pkt.

10. INSTALACJA WOD-KAN
Wykonana rurami PVC "BORYSZEW" w łącznej ilości 8 pkt: ( 1pkt.instalacyjny wanny,, 2 pkt.instalacyjne umywalek,,2 pkt. instala- cyjne WC, 1 pkt. instalacyjny pralki, 1 pkt. instalacyjny zlewozmywaka oraz 1 ujęcie zewnętrzne).

11. TYNKI WEWNĘTRZNE
Wykonane z płyt G-K gr. 12,5 mm firmy "RYGIPS" lub "NIDA-GIPS". Na sufitach - ognioodporna, w łazienkach wodoodporna.Tynki szpachlowane, 1-krotnie malowane na biało./podkład/.

12. DRZWI WEWNĘTRZNE
Firmy "PORTA" tłoczone, białe, katalogowe, typ "LONDYN" z klamkami do 20zł/szt. Ościeżnice typu MINIMAX 60mm w kolorze białym. Możliwość innych uzgodnień.

13. OGRZEWANIE
Elektryczne - konwekcyjne firmy "ATLANTIC".Firma oferuje również inne techniki ogrzewania w zależności od występujących mediów, osobistych preferencji itp.

14. CIEPŁA WODA
Z elektrycznej termy pojemnościowej 80L produkcji krajowej.

15. DACH
Dachówka bitumiczna firmy "OWENS-CORNING" typ "PROMINENCE-20 CLASSIC" w 6-ciu kolorach, lub blachodachówka szwedzka typ "REGOLA" dostępna również w 6-ciu kolorach /dopłata zależnie od uzgodnień/, obróbki blacharskie - blachą AL /70lat trwałości// białą, brązową lub ceglastą, rynny - blacha AL , bezspoinowe, spusty rynnowe mocowane płasko na elewacji.

16. OCIEPLENIE
Wełna szklana URSA gr. 140mm- ściany zewnętrzne, 300mm- stropodach, 80mm ściany działowe paroizolacja pod tynk GK -folia firmowa 0,15mm.

17. PODŁOGI FINALNE
Szlichta wyrównująca, płyta OSB #22mm

18 .SCHODY
Dotyczy budynków z użytkowym poddaszem. Wykonane jako konstrukcja z drewna sosnowego oraz płyty OSB gr. 18mm.

Powierzchnia obrachunkowa parterów, naliczana jest zgodnie z zasadami dla powierzchni całkowitej, zaś dla poddaszy użytkowych, zgodnie z zasadami dla powierzchni netto (powierzchnia podłóg-PN-70/B-02365) i kształtuje się w przedziale od 1850 - 1950zł/m2 netto,(poziom cen I kwartał 2007) w zależności od wielkości domu, stopnia rozrzeźbienia bryły, ilości kondygnacji, wielkości pomieszczeń mieszkalnych, ilości łazienek itp.

  Remont MBP
Opis projektu modernizacji gmachu MBP:
PROJEKT BUDOWLANY
PRZEBUDOWY BUDYNKU MIEJSKIEJ BIBLIOTEKI PUBLICZNEJ W BYTOMIU

Obiekt: Miejska Biblioteka Publiczna im. Władysława Studenckiego w Bytomiu
pl. Sobieskiego 3, 41-902 Bytom

Inwestor: Miejska Biblioteka Publiczna im. Władysława Studenckiego w Bytomiu pl. Sobieskiego 3, 41-902 Bytom

PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI

1. Przedmiot inwestycji
Przedmiotem inwestycji jest projekt przebudowy budynku Miejskiej Biblioteki Publicznej w Bytomiu, zlokalizowanej na działce nr 144/26, przy pl. Sobieskiego 3 w Bytomiu.

2. Opis stanu istniejącego
Działka zabudowana jest budynkiem złożonym z trzech segmentów:
    - budynku głównego – zbudowanego na rzucie prostokąta, czterokondygnacyjnego, z całkowitym podpiwniczeniem
    - rotundy – zbudowanej na rzucie koła, dwukondygnacyjnej, bez podpiwniczenia
    - przewiązki z klatką schodową – wybudowanej na rzucie trapezu, podpiwniczonej, komunikującej w pionie i poziomie obie główne bryły budynku.

Dojazd do budynku od strony południowej przez plac Sobieskiego od strony ulic Piłsudskiego i Żołnierza Polskiego oraz od strony północnej z ulicy Smolenia.
Wejście do budynku od strony południowej przez schody zewnętrzne i dwupoziomowy taras.
Wejście do budynku od strony północnej – z poziomu przyległego terenu.

3. Projektowane zagospodarowanie działki
Zaprojektowano przebudowę tarasów i schodów zewnętrznych od strony placu Sobieskiego. Przebudowie ulegną schody zewnętrzne. Zaprojektowano rozbiórkę części tarasu i wykonanie w tym miejscu pochylni dla osób niepełnosprawnych. Druga pochylnie zaprojektowano na niższym tarasie. Wykonanie pochylni umożliwi osobom niepełnosprawnym dostęp do budynku głównym wejściem.
Projektowana przebudowa tarasów i schodów zewnętrznych nie zmieni zewnętrznego obrysu zabudowy obiektu i nie będzie kolidować z istniejącym uzbrojeniem terenu.

4. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki
Powierzchnia działki: 1924,00 m²
Powierzchnia zabudowy budynkiem biblioteki: 1444,25 m²
w tym:
    budynek główny: 449,19 m²
    rotunda: 583,92 m²
    przewiązka z klatką schodową: 23,92 m²
    tarasy: 387,22 m²
    Powierzchnia utwardzona: 479,75 m²


5. Inne dane dotyczące działki
    - Działka jest zlokalizowana w strefie B ochrony konserwatorskiej.
    - Nie przewiduje się występowanie na działce zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników i otoczenia obiektu


PROJEKT ARCHITEKTONICZNO – BUDOWLANY

1. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu
Przedmiotem opracowania jest istniejący budynek Biblioteki Publicznej. Wewnątrz obiektu działają wypożyczalnie książek dla dzieci, młodzieży i dorosłych, wypożyczalnia popularno – naukowa, wypożyczalnia zbiorów audiowizualnych, czytelnie czasopism i naukowa, Pracownia Historii Bytomia, sklep muzyczny oraz klubokawiarnia „Ex-Libris”.
Klubokawiarnia prowadzi sprzedaż napojów zimnych i gorących oraz produktów spożywczych dostarczanych do kawiarni w jednorazowych opakowaniach (chipsy, paluszki, orzeszki itp.) Kuchnia nie prowadzi wydawania potraw wymagających przygotowania lub podgrzewania.

Ilość osób zatrudnionych w budynku biblioteki: 58 osób
Ilość osób zatrudnionych w Klubokawiarni: 3

2. Forma architektoniczna i funkcja obiektu
Budynek zbudowany jest z trzech brył:
    - budynek główny – wybudowany jako prostopadłościan na rzucie prostokąta, bryła zwarta, całkowicie podpiwniczona, czterokondygnacyjna
    - rotunda – wybudowana na rzucie koła, w formie dwóch walców – dolnego – mniejszego, na który nałożony jest drugi – większy. Całość zwieńczona świetlikiem w kształcie gwiazdy. Rotunda jest dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona.
    - przewiązka – wybudowana na rzucie trapezu, mieszcząca obudowaną klatkę schodową, łączącą w pionie i poziomie budynek główny i rotundę. Przewiązka dostosowana jest wysokościowo do budynku głównego.

3. Układ konstrukcyjny obiektu
Budynek wykonany w konstrukcji szkieletowo płytowej. Główna konstrukcja budynku stalowa – słupy i podciągi, obetonowane. Stropy wykonane z elementów prefabrykowanych jako stropy Akermana grubości 26 cm.

Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków PGS grubości 24 cm.
Na elewacjach przymocowane zostały ściany osłonowe w konstrukcji aluminiowej, wypełnione szkłem hartowanym w poziomie stropów i z zamontowanymi oknami w częściach pomiędzy parapetami i nadprożami.

3.1. Zakres przebudowy obiektu
Prace budowlane wynikające z zawartości opracowania obejmują:
    - przebudowę tarasów przed budynkiem głównym – zaprojektowano przebudowę schodów zewnętrznych i tarasów oraz zaprojektowano pochylnie dla osób niepełnosprawnych
    - przebudowę elewacji budynku – zaprojektowano demontaż aluminiowej konstrukcji ścian osłonowych i wypełnienie otworów ścianami z bloczków z betonu komórkowego odmiany „400”, przebudowę otworów okiennych oraz docieplenie budynku styropianem, na który nałożony zostanie tynk akrylowy
    - docieplenie dachu budynku
    - przebudowę wnętrza budynku – zaprojektowano przebudowę ścianek działowych i części pomieszczeń (bez naruszania konstrukcji budynku),
    - wykonanie wewnętrznego dźwigu osobowego dla osób niepełnosprawnych w budynku głównym
    - wymianę i wykonanie nowych balustrad, pochwytów wewnątrz i na zewnątrz budynku
    - wymianę instalacji: wodociągowej, hydrantowej, kanalizacyjnej i elektrycznej
    - wykonanie nowej instalacji klimatyzacyjnej w pomieszczeniach biurowych w głównym budynku zlokalizowanych w części południowej i zachodniej budynku
    - remont kapitalny pomieszczeń obejmujący wykonanie nowych tynków ścian i sufitów, nowych wykładzin podłogowych, malowanie pomieszczeń
    - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
    - dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych

3.2. Opis przebudowy budynku

a. izolacje budynku w części zawilgoconej
Po dokonaniu rozbiórki części tarasów (w miejscu projektowanych pochylni) oraz istniejącej nawierzchni tarasów i oczyszczeniu murów i płyt stropowych z istniejącej izolacji wykonać nowe izolacje pionowe i poziome poprzez malowanie murów i stropów preparatem Penetron. Wszystkie szczeliny wypełnić masą izolacyjną Penecrete.

b. tarasy i pochylnie
W miejscu projektowanej rozbiórki części tarasów zaprojektowano pochylnie dla osób niepełnosprawnych. Zaprojektowano pochylnie prowadzącą z poziomu placu Sobieskiego na dolny taras oraz górną, łączącą dwa poziomy tarasów.
Dolną pochylnię wykonać jako płytę żelbetową gr. 8 cm opartą na fundamentach z bloczków betonowych, zagłębionych 1,00 m poniżej poziomu placu Sobieskiego. Izolacje pionowe murów fundamentowych wykonać z preparatu Penetron nanoszonego na zimno przez malowanie. Górną pochylnię wykonać na fundamentach z bloczków betonowych opartych na płycie stropowej nad piwnicą. Na murach fundamentowych wykonać tynki cementowo – wapienne.
Na bocznych płaszczyznach pochylni wykonać cienkowarstwowy tynk mineralny na podkładzie klejowym.
Nawierzchnię pochylni wykonać z płytek z palonego granitu, klejonych do płyty żelbetowej za pomocą kleju z atestem na mrozoodporność.
Balustrady pochylni i tarasów zaprojektowano ze stali nierdzewnej. Ograniczniki boczne powierzchni ruchu pochylni wykonać z pasków blachy ze stali nierdzewnej wysokości 7 cm, wspawanych pomiędzy słupki balustrady.
Nawierzchnię tarasów (dolnego i górnego) wykonać z kostki betonowej ułożonej na podsypce piaskowej.

c. docieplenie dachu budynku
Po demontażu istniejącej izolacji poziomej połaci dachowej wykonanej z papy należy ułożyć na dachach styropapę gr. min. 15 cm, na której wykonać warstwę izolacyjna z papy wierzchniego krycia. Zaprojektowano położenie papy termozgrzewalnej. Po wykonaniu docieplenia połaci dachowych wykonać systemowe dylatacje pomiędzy budynkami oraz nowe obróbki blacharskie i opierzenia murów ogniowych. W korytach i w rejonach wpustów rynnowych wykonać dodatkową warstwę papy podkładowej.
Pokrycie dachu świetlika nad rotundą wykonane z blachy ocynkowanej malować w kolorze RAL 4000.

d. elewacje budynku
Zaprojektowano przebudowe elewacji budynku. Należy zdemontować istniejącą konstrukcję i wypełnienie ścian osłonowych. Istniejące murki pod parapetami okien wykonane zostały jako ściana warstwowa – bloczki PGS zabezpieczone płytą acekolową i ocieplone styropianem.
Przed przystąpieniem do demontażu płyt acekolowych należy usunąć z elewacji konstrukcję i wypełnienie ścian osłonowych.

Nowe elewacje
W nowych elewacjach zaprojektowano pomniejszenie otworów okiennych oraz docieplenie budynku styropianem. Nowe mury zewnętrzne wykonać z bloczków z betonu komórkowego Prefabet w odmianie „400” na systemowej zaprawie cienkowarstwowej.
Mury ocieplić styropianem gr. 10 cm. Na styropianie wykonać tynk akrylowy cienkowarstwowy. Na części elewacji wykonać tynk w kształcie cegły ze spoinami w kolorach: cegła – 347 Winter Brown oraz spoiny: 627 Twilight Grey, na pozostałej części tynk gładki w kolorze 475A Bean Spruto (kolory przyjęto z wzornika kolorów firmy Dryvit)
Zaprojektowano wykonanie nowych dylatacji systemowych na ścianach i przy połączeniu płaszczyzn tarasu z sąsiednimi budynkami.
Zewnętrzna klatkę schodową należ oczyścić i malować farbami do konstrukcji metalowych w kolorze RAL 7004.

e. przebudowa wnętrza budynku + demontaż kanałów wentylacyjnych
Przebudowa wnętrza budynku obejmie przebudowę ciągów komunikacyjnych poziomych, zmianę układu ścianek działowych oraz zmianę programu użytkowego na poszczególnych kondygnacjach budynku.
W celu wykonania przebudowy wnętrza budynku należy:
    - zdemontować wszystkie boazerie drewniane
    - zdemontować część ścian działowych
    - wykonać nowe otwory drzwiowe w ścianach nośnych (parter – nowe, projektowane przejście do kawiarni, nowa lokalizacja drzwi do sklepu; 1, 2 i 3 piętro – nowa lokalizacja drzwi do wypożyczalni i sali wykładowej)
    - zdemontować całą stolarkę drzwiową
    - zdemontować wszystkie balustrady i pochwyty
    - skuć stare tynki nakrapiane
    - skuć istniejące płaskorzeźby w parterze rotundy (ściana i słup) oraz na 2 piętrze budynku głównego (ściana)
    - płytki klinkierowe ze ścian na korytarzu (hall na parterze)
    - zdemontować okładziny z płyt gipsowych na sufitach i słupach w pomieszczeniach wypożyczalni (1 i 2 piętro w budynku głównym)
    - zdemontować stare, nieużywane kanały wentylacyjne z blachy stalowej prowadzone pod sufitem w piwnicy i na wyższych kondygnacjach budynku głównego
    - wykonać przebicia w stropach i wymurować szyb dla dźwigu osobowego
    - zamurować fragmenty ścian zewnętrznych pozostawiając otwory okienne
    - wykonać nowe tynki i gładzie gipsowe w pomieszczeniach
    - wykonać okładziny z płytek ceramicznych w sanitariatach (do wysokości 2,00 m) oraz lokalnie wokół projektowanych umywalek w pokojach biurowych i socjalnych
    - wykonać nowe wykładziny podłogowe w pokojach biurowych oraz płytki gresowe na podłogach na ciągach komunikacyjnych (hole, korytarze i klatki schodowe) i w pomieszczeniach wypożyczalni i czytelni oraz w sali wykładowej

f. dźwig osobowy
Zaprojektowano dźwig osobowy hydrauliczny z maszynownią zlokalizowaną w piwnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie szybu dźwigu. Należy dobrać dźwig o udźwigu min. 900 kg przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. Wyposażenie kabiny dźwigu: kaseta sterownicza z przyciskami odpowiadającymi poszczególnym kondygnacjom, pochwyty, wykończenie wandaloodporne. Drzwi do kabiny i zewnętrzne stalowe, rozsuwane. Na zewnątrz od strony korytarza sygnalizacja lokalizacji kabiny dźwigu oraz przyciski wzywające kabinę.
W nadszybiu należy zamontować dźwigar montażowy zgodnie z wytycznymi montażu dźwigu osobowego.
Podszybie wykonać na głębokość 1,50 m poniżej poziomu posadzki piwnicy. Posadzkę podszybia wykonać jako płytę żelbetową, grubości 30 cm na podsypce piaskowej gr. 10 cm, zbrojoną stalą kl. A-0 (St0S) górą i dołem siatką z prętów í10 o oczkach 20 x 20 cm. Z poziomu piwnicy wykonać zejście do podszybia drabinką z klamer stalowych zgodnie z wytycznymi montażu dźwigu.
Szyb dźwigu wykonać jako murowany z pustaków Porotherm 25 AKU. W trakcie wznoszenia ścian szybu wszystkie pustaki należy zalać betonem. Ściany szybu łączyć z istniejącymi ścianami budynku poprzez stosowanie kotew z prętów stalowych í12, gwintowanych, co 3 wastwę pustaka. Kotwy należy wpuścić w ścianę istniejącą na głębokość min. 20 cm i dokładnie obetonować.
Wentylacja szybu dźwigu osobowego zapewniona będzie rurą PCW í200 mm wyprowadzoną ponad dach budynku.
Pomiędzy maszynownią i szybem dźwigu wykonać otwory technologiczne zgodnie z wytycznymi montażu dźwigu.
W drzwiach do maszynowni wykonać próg z cegły pełnej wysokości 12 cm. Posadzkę i ściany do wysokości 15 cm wyłożyć folią olejoodporną i wypłytkować płytkami gresowymi. Na ścianach wykonać okładzinę z płytek ceramicznych do pełnej wysokości.
Wentylacja maszynowni zapewniona będzie rura PWC í150 prowadzoną znad stropu maszynowni przez wszystkie kondygnacje ponad dach budynku. Na parterze i pozostałych wyższych kondygnacjach rurę należy obudować płyta kartonowo – gipsową na ruszcie stalowym.

g. balustrady
Zaprojektowano balustrady zewnętrzne i wewnętrzne z rur ze stali nierdzewnej í50 mm montowanych do podłoża za pomocą śrub ze stali nierdzewnej.
Pochwyty w balustradach zewnętrznych wykonać z rur stalowych í50 mm na wysokości 75, 90 i 110 cm. Balustrady zewnętrze wykonać przy pochylniach oraz na tarasach.
Pochwyty w balustradach wewnętrznych wykonać z rur stalowych í50 mm na wysokościach jak przy balustradach zewnętrznych. Pola między słupkami zabezpieczyć linkami stalowymi rozciągniętymi w otworach w słupkach balustrady i napiętymi za pomocą śrub rzymskich.
Pochwyty wzdłuż ścian klatki schodowej mocować bezpośrednio do ścian na wysokościach 75 i 90 cm za pomocą śrub ze stali nierdzewnej.
Balustrady wewnętrzne wykonać po wewnętrznej stronie klatki schodowej, wzdłuż podestu przy sanitariatach na parterze budynku, po obu stronach schodów w rotundzie oraz wokół antresoli w rotundzie.
Pochwyty wewnątrz budynku wykonać po zewnętrznej stronie klatki schodowej, wzdłuż schodów w holu na parterze (od strony sklepu muzycznego) oraz po obu stronach schodów w projektowanym przejściu z holu na parterze do kawiarni.

h. elementy wykończeniowe
We wszystkich pokojach biurowych i na korytarzach wykonać tynki i gładzie gipsowe.
Malowanie ścian zaprojektowano farbami lateksowymi w jasnych kolorach.
W pokojach biurowych wykonać posadzki z wykładziny PCW. Na holach, na ciągach komunikacyjnych i klatkach schodowych oraz w pomieszczeniach wypożyczalni na 1 i 2 piętrze i w rotundzie, w czytelniach i sali wykładowej wykonać posadzki z płytek gresowych.

i.stolarka i ślusarka okienna i drzwiowa
Zaprojektowano wymianę okien w budynku i ślusarki aluminiowej w parterze budynku na nowe okna PCW.
Zaprojektowano okna jednoskrzydłowe z PCW w kolorzach: od strony zewnętrznej - RAL 7040, od wewnątrz białe, szklone szybą zespolona, podwójną, o współczynniku przenikania ciepła Uk = 1,1 W/m²K. Wszystkie okna wykonać jako otwieralno – uchylne, wyposażone w otwory wentylacyjne w ramie okna, pod skrzydłem oraz w funkcję ustawienia klamki w pozycji mikrowentylacji
Parapety zewnętrzne wykonać z blachy aluminiowej powlekanej PCW w kolorze brązowym. Parapety wewnętrzne wykonać z PCW w kolorze jasnoszarym.

j. klapy dymowe
W dwóch oknach nad ostatnim podestem klatki schodowej zamontować należy systemy uchylające okna wyposażone w siłowniki sprzężone z czujkami dymowymi oraz w automat pozwalający na ręczne otwieranie okien. Urządzenia winny posiadać atest przeciwpożarowy.
Największa powierzchnia rzutu klatki schodowej: 29.96 m². Minimalna powierzchnia klap dymowych min. 5% rzutu (zalecane 7%)= 2,1 m². Czynna powierzchnia oddymiania liczona dla dwóch okien = 2 x 1,4 x 1,4= 3,92 m²

4. Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z obiektu przez osoby niepełnosprawne
W celu udostępnienia obiektu osobom niepełnosprawnym zaprojektowano:
    - pochylnie na zewnątrz budynku zapewniające dostęp osobom niepełnosprawnym na parter budynku
    - oporęczowanie zewnętrze i wewnętrzne budynku, w tym również na korytarzach i holach
    - dźwig osobowy dostępny z parteru budynku zapewniający dostęp osobom niepełnosprawnym na pozostałe kondygnacje budynku

Dostęp na parter rotundy zapewnione jest przez wejście od strony ul. Smolenia.

5. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano – instalacyjnego
Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano – instalacyjnego zawarte zostały w dokumentacji projektowej instalacji elektrycznej, wodociągowej, hydrantowej, kanalizacyjnej i klimatyzacyjnej.

a. instalacja elektryczna
Isniejący przydział mocy dla budynku Biblioteki jest wystarczający dla przeprowadzenia robót budowlanych objętych niniejszą dokumentacją.
Zaprojektowano wymianę całej instalacji elektrycznej w budynku. Instalacja prowadzona będzie od istniejących na parterze budynku głównych tablic rozdzielczych.
W pomieszczeniach zaprojektowano nowe włączniki, nowe punkty oświetleniowe, nowe gniazda elektryczne.
Po wszystkich pokojach biurowych i do wypożyczalni i czytelni doprowadzić należy korytkami natynkowymi instalację komputerową i teleinformatyczną.
Instalację odgromową zewnętrzną wykonać zgodnie z wymaganiami ochrony podstawowej.

b. instalacja wodociągowa
Przydział wody dla budynku jest wystarczający dla przeprowadzenia robót budowlanych objętych niniejszą dokumentacją.
Zaprojektowano całkowitą wymianę instalacji wodociągowej od przyłącza wody zlokalizowanego w piwnicy.
Woda zostanie doprowadzona do każdego węzła sanitarnego oraz do umywalek projektowanych w pomieszczeniach socjalnych i w pokojach biurowych. Instalacja wodociągowa zostanie wykonana z rur polipropylenowych Pn20. Ciepła woda użytkowa zostanie zapewniona z zamontowanego przy każdej umywalce pojemnościowego zbiorniczkowego, podumywalkowego podgrzewacza wody o pojemności 5 l.

c. instalacja wodna przeciwpożarowa
Wymianie ulegnie instalacja wodociągowa przeciwpożarowa (piony i przyłącza skrzynek hydrantowych). Instalacja wodociągowa przeciwpożarowa wykonana zostanie z rur stalowych ocynkowanych. Lokalizacja hydrantów wewnętrznych w budynku pozostanie niezmieniona (na każdym piętrze w rejonie klatki schodowej oraz w budynku głównym w pomieszczeniach wypożyczalni i na sali wykładowej w rejonie okien). Szafki hydrantowe í25 mm wyposażone zostaną w zawór i przyłącze dla węża strażackiego półsztywnego.

d. instalacja kanalizacyjna
Zaprojektowano wymianę całej instalacji kanalizacyjnej. Instalację kanalizacyjną wykonać z rur PCW z odpowietrzeniem każdego pionu wyprowadzonym ponad dach budynku. Odprowadzenie ścieków sanitarnych do kanalizacji sanitarnej miejskiej poprzez istniejące przyłącze kanalizacyjne.

6. Warunki ochrony przeciwpożarowej budynku

6.1. Przeznaczenie
Obiekt dwukondygnacyjny (niski) zblokowany z obiektem czterokondygnacyjnym (średniowysokim), podpiwniczony. Pomieszczenia biblioteczne z czytelniami, wypożyczalnia i sala wykładowa oraz zaplecze archiwalno – biurowo – socjalne.

6.2. Klasyfikacja pożarowa i zagrożenie ludzi
    - piwnica – kategoria PM o gęstości obciążenia ogniowego do 500 MJ/m²
    - parter, 1 piętro, 2 piętro – kategoria ZL-III zagrożenia ludzi
    - 3 piętro – kategoria ZL-I zagrożenia ludzi (sala wykładowa), możliwość przebywania ponad 50 osób.


6.3. Wymagania budowlane
Obiekt dwukondygnacyjny winien być wykonany co najmniej w klasie „D” odporności pożarowej, tj. z elementów:
    - główna konstrukcja, w tym stropy – REI 30
    - ściany zewnętrzne – w klasie EI 30 (przestrzeń między stropami)
    - ściany na drogach komunikacji ogólnej – EI 15
    - Wszystkie elementy budowlane, w tym konstrukcja dachu i przekrycie co najmniej NRO


W stanie projektowanym:
    - główna konstrukcja nośna (słupy) żelbetowa, słupy o przekroju koła ø40 cm w klasie REI 30
    - stropy Ackermana o grubości 26 cm w klasie REI 30
    - ściany zewnętrzne w przestrzeni między stropami z bloczków z betonu komórkowego Prefabet gr. 24 cm – w klasie EI 30.
    - konstrukcja nośna dachu i przekrycie – płyty żelbetowe z pokryciem z blachy ocynkowanej – NRO

Obiekt odpowiada wymaganiom w klasie „D” odporności pożarowej
Obiekt czterokondygnacyjny – co najmniej w klasie „B” odporności pożarowej, tj. z elementów budowlanych:
    - główna konstrukcja nośna – R120 (REI 120)
    - stropy REI 60 (w tym strop nad piwnicą REI 120)
    - ściany zewnętrzne EI 60
    - konstrukcja dachu i przekrycie – RE30
    - ściany wewnętrzne – EI 30

W stanie projektowanym:
- główna konstrukcja nośna żelbetowa – R 120 (REI 120)
- stropy Ackermana – REI 60, w tym strop nad piwnicą żelbetowy – REI 120
- ściany zewnętrzne z bloczków PGS (w części – stare ściany) oraz z bloczków Prefabet gr. 24 cm (nowe ściany) – EI – 60
- konstrukcja dachu – stropodach wentylowany ponad stropem Ackermana – płyty betonowe, korytkowe, ocieplone styropianem, kryte papą termozgrzewalną – EI 30
- ściany wewnętrzne – z cegły dziurawki gr. 12 cm lub z płyt kartonowo – gipsowych na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną – EI30
Obiekt odpowiada wymaganej klasie „B” odporności pożarowej.

6.4. Warunki ewakuacji
Dopuszczalne długości przejść ewakuacyjnych w pomieszczeniach do 40 m są zachowane, przy czym z pomieszczenia wykładowego (ZL-I) zaprojektowano dwa wyjścia ewakuacyjne. Dopuszczalne długości dojść ewakuacyjnych zapewniono:
    - w części dwukondygnacyjnej – biegi otwartej klatki schodowej wachlarzowe, w klasie R60 przy dwóch kierunkach ewakuacji, tj. klatką schodową z drzwiami zewnętrznymi o szerokości co najmniej 120 cm oraz do sąsiedniej strefy pożarowej poprzez łącznik z drzwiami EI60 w ścianie REI 120. Maksymalna długość dojść do 40 m (przy dopuszczalnej 60 m)
    - w części czterokondygnacyjnej – obudowana klatka schodowa z drzwiami i oddymianiem poprzez klapę dymową (budynek średniowysoki). Biegi klatki schodowej w klasie R60 (żelbetowe). Wymaganą długość dojścia do 30 cm, zapewniono poprzez obudowaną klatkę schodową (wewnętrzną) do sąsiedniej strefy pożarowej poprzez łącznik na poziomie 1 piętra i parteru z drzwiami w klasie EI 60 (drzwi o szerokości min. 120 cm, maksymalna ilość osób na kondygnacji do 100). Klapa pożarowa w wewnętrznej klatce schodowej o powierzchni powyżej 5% rzutu klatki schodowej. Dodatkowe wyjścia ewakuacyjne z sali wykładowej i pozostałych kondygnacji stanowi zewnętrzna, nieobudowana klatka schodowa.


6.5. Drogi pożarowe, odległości między obiektami, strefy pożarowe
Do obiektu wymagana jest obligatoryjnie droga pożarowa. Stanowi ja dojazd od strony ul. Piłsudskiego prowadzony przez plac Sobieskiego (od frontu budynku) oraz od strony ul. Smolenia dojazd pod część dwukondygnacyjną.
Obiekt podzielono na dwie strefy pożarowe z ścianami w obiekcie czterokondygnacyjnym w klasie REI120 (w odległości mniejszej niż 8 m od budynku dwukondygnacyjnego) z wydzieleniem piwnicy od kondygnacji nadziemnej drzwiami w klasie EI 30. Pozostałe ściany na podziale obiektów odpowiadają klasie REI 120.
Dach budynku niższego (dwukondygnacyjnego) odpowiada klasie RE 30.

6.6. Wymagania instalacyjne
    - do zewnętrznego gaszenia pożaru – źródło o wydajności 20 dm3/s (co najmniej dwa hydranty Dn 80)
    - do wewnętrznego gaszenia pożaru – hydranty wewnętrzne Dn25 z wężem półsztywnym, na każdej kondygnacji, przy klatce schodowej
    - główny pożarowy wyłącznik prądu (dla każdej strefy pożarowej)
    - instalacja oświetlenia ewakuacyjnego na drogach komunikacji ogólnej z oznakowaniem kierunku ewakuacji
    - instalacja odgromowa – ochrona podstawowa
    - instalacja wentylacji – z materiałów niepalnych, przejścia i przepusty instalacji przez ściany oddzielenia pożarowego oraz ściany i stropy w klasie REI 60 (EI 60) i wyższej zabezpieczone odpowiednio do wymaganej klasy odporności ogniowej.
    - instalacja do uruchamiania klapy dymowej w wewnętrznej klatce schodowej


6.7. Podręczny sprzęt gaśniczy
1 szt. gaśnicy proszkowej na 100 m² powierzchni ZL (kondygnacje nadziemne) oraz 1 szt. na 300 m² powierzchni PM (piwnice)


Zaznaczam, że jest to niekompletny tekst. Pozwoliłem sobie wyciąć "mniej interesujące" informacje, by ograniczyć długość opisu. W powyższym tekście nie ma fragmentów dotyczących odpadów z remontu i zestawienia powierzchni użytkowych budynku.

Elewacje:





Kompletny projekt (rzuty, rysunki, opisy) znajduje się pod tym linkiem - CLICK!

  [a gdyby tak...]Rzeszowski Manhattan
Wielka plyta nie do ruszenia

Pierwszy blok w technologii wielkopłytowej powstał w 1957 roku na warszawskich Jelonkach. Upadek wielkiej płyty głoszono już po niespełna czterdziestu latach, gdy na rzeszowskim osiedlu Nowe Miasto urwała się płyta elewacyjna z wieżowca i uszkodziła kilka balkonów. Budynki z prefabrykatów do dziś trzymają się mocno i zdaniem specjalistów nie grożą one zawaleniem, choć należałoby je modernizować.

- Nie znam przypadku zawalenia się budynku wielkopłytowego. Ekspertyzy, które robiono po zdarzeniu w Rzeszowie, ponad wszelką wątpliwość wykazały wadę materiałową stali, na której były zaczepione zewnętrzne płyty. Mówienie, że domy z wielkiej płyty będą się rozpadać, jest uogólnieniem i jest niesłuszne - komentuje Stanisław Wierzbicki, dyrektor Instytutu Techniki Budowlanej.
Jako przykład trwałości wielkiej płyty podaje trzęsienie ziemi, do jakiego doszło w 1977 roku w Rumunii. Wstrząs zniszczył około 35 tys. budynków w całym kraju, w tym 33 duże historyczne budynki w samym Bukareszcie. Ocalały wówczas właśnie budynki z prefabrykatów. Z kolei w 1995 roku nie rozsypał się gdański wieżowiec, w którym doszło do wybuchu gazu.

- Tym, co zmieniło się przez ostatnie lata, są nasze wymagania. Czujemy się źle w mieszkaniach małych i nieustawnych, mających kuchnie bez okien. Problem tkwi nie w tym, jak wzmocnić konstrukcję - bo ona jest wystarczająco trwała, ale jak zwiększyć komfort mieszkania w takim budynku. A na to potrzeba olbrzymich nakładów pieniężnych - dodaje dyrektor Wierzbicki.

Co można dziś zmienić? Ocieplić budynki z zewnątrz, ocieplić stropodachy i stropy nad nieogrzewanymi piwnicami, wymienić stolarkę okienną, zmniejszyć powierzchnie okien na klatkach schodowych, zmodernizować instalacje centralnego ogrzewania.

Systemy zamknięte i otwarte
Jakiekolwiek przeróbki mieszkań nie są możliwe w domach z wielkiej płyty, pochodzących z końca lat 60-ych XX wieku. Domy budowano wówczas według tzw. systemu zamkniętego, co oznaczało, że każda ściana w mieszkaniu jest konstrukcyjna, czyli nośna. Przy tym wszystkie mieszkania w pionie miały ten sam rozkład i były bardzo małe.

Po roku 1967 zaczęto stosować system OWT-67. Budynki były w większości 5- lub 11-kondygnacyjne: zewnętrzne płyty składały się z dwóch warstw betonu zbrojonego (fakturowej i wewnętrznej), przedzielonych izolacją termiczną z wełny lub styropianu. Skrajne warstwy betonu łączono za pomocą zabezpieczonych antykorozyjnie stalowych wieszaków. Na zewnątrz konstrukcji wystawały charakterystyczne filarki. Robiono je już po zmontowaniu płyt między oknami na całej ich wysokości i okładano różniącą się od reszty elewacji okładziną z desek albo płyt azbestowo-cementowych. Największy moduł powierzchniowy miał wymiary 540 x 480 cm. Np. w mieszkaniu pięćdziesięcioparometrowym - które składało się z dwóch modułów - nie można było przebijać ścian i łączyć pomieszczeń (leżących w różnych modułach), ponieważ obrysem modułu były wyłącznie ściany nośne. Płyty stropowe miały grubość 14 cm i opierały się na trzech ścianach nośnych grubych także na 14 cm. Taki układ mocno ograniczał możliwość jakichkolwiek przeróbek. W tym systemie zbudowano ponad 30 proc. budynków.

Systemami zamkniętymi były również: Domino, WUF-T, Dąbrowa 70, J (Jelonki), Winogrady, Szczecin 1.

Na początku lat 70-ych rozpoczęto prace nad otwartym systemem budownictwa wielkopłytowego. Inicjatorami byli przedstawiciele Ministerstwa Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych, Stowarzyszenia Architektów Polskich oraz Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa. System otwarty pozwalał na większą elastyczność w budowaniu domów, bowiem w obrębie mieszkań wyeliminowano ściany konstrukcyjne, zewnętrzne ściany nośne miały różną rozpiętość (6 m; 4,80 m; 3,60 m i 2,40 m), ponadto w ścianach zewnętrznych uszczelniono złącza i ograniczono mostki termiczne. Powstały systemy W-70 i Wk-70. W pierwszym wewnętrzne ściany nośne miały grubość 15 cm i były wykonane z betonu zbrojnego, podczas gdy ściany zewnętrzne charakteryzowały się strukturą warstwową. Do systemu należały też prefabrykowane kabiny sanitarne i ścianki obudowy węzłów sanitarnych. Po raz pierwszy na większą skalę wykorzystano go w roku 1972 przy budowie radomskiego osiedla Ustronie (w tym systemie zbudowano ponad 15 proc. domów z wielkiej płyty). System Wk-70 był po prostu udoskonaloną formą W-70. Stropowe płyty kanałowe miały już nie 22, a 16 cm grubości. Do ich produkcji stosowano zakupione w RFN specjalne linie produkcyjne. Dla Wk-70 charakterystyczne były żelbetowe, poprzeczne ściany nośne o grubości 15 cm, stawiane w odległości od 2,40 do 6 m, oraz trójwarstwowe ściany zewnętrzne (nośne i osłonowe) z wewnętrzną izolacją z wełny mineralnej. Domy miały od trzech do 16 kondygnacji, w tej technologii powstało w sumie około 20 proc. bloków.

Dalszy rozwój wielkiej płyty utrudniło wprowadzenie w 1990 roku ostrzejszych wymagań związanych z izolacyjnością cieplną budynków. Żelbetowe ściany zewnętrzne stosowane w wielkiej płycie nie spełniały tych norm.

Obecnie w budynkach z wielkowymiarowych prefabrykatów betonowych znajduje się prawie 4 mln mieszkań. Na ich zakup decydują się głównie studenci, młode małżeństwa i ludzie na dorobku. Im bowiem bardziej opłaca się kupić na własność niż wynajmować lokal. Zdaniem przedstawicieli agencji nieruchomości w takie mieszkania nie warto inwestować, przeprowadzając w nich kosztowne remonty.

Humanizacja blokowisk
Gdyby spółdzielnie chciały modernizować budynki z wielkiej płyty, wydałyby na to łącznie 10 mld zł. Jak rewitalizować blokowiska, pokazali Niemcy. Wzór niemiecki zakłada wzbogacenie domów o małą architekturę, dobudowę zewnętrznych wind, loggi, balkonów, szklanych łączników, przebudowę dachów na dwuspadowe, łączenie małych lokali. Puste przestrzenie między domami można obsadzić drzewami i krzewami, postawić latarnie, urządzić place zabaw dla dzieci, a nawet oczka wodne. Można też rozbić monokulturę wielkiej płyty, stawiając między starymi budynkami nowe - z cegły.

Wymiana prefabrykowanego, ciężkiego dachu na strop, postawienie ścian zewnętrznych z betonu komórkowego, przykrycie budynku nowym, spadzistym dachem to sposób na uzyskanie dwóch piątych powierzchni nowej zabudowy. Koszty takich prac nie są wysokie, gdyż spółdzielnia nie musi kupować gruntu, kłaść fundamentów, inwestować w infrastrukturę. Niezaprzeczalny plus stanowi to, że w budynku jest cieplej. Nie trzeba ponosić dodatkowych kosztów na ogrzewanie zimnych, nieszczelnych pomieszczeń (koszt ogrzania wielkopłytowych mieszkań pochłania prawie 70 proc. czynszu).

Jak podają statystyki, w blokach z wielkiej płyty wybudowanych przed 1985 rokiem roczne zużycie energii wynosi od 240 do prawie 400 kWh na 1 m kwadratowy. Dla porównania w nowych domach w Niemczech zużywa się do 100 kWh energii, a w Szwecji zaledwie 60 kWh na 1 m kwadratowy.

"W Niemczech w latach 1990-1999 wydano siedemdziesiąt miliardów marek na modernizację wielkiej płyty. Do roku 2008 budżet federacji wyłoży kolejne czternaście miliardów na dopłaty do preferencyjnych kredytów. Niemcy doszli do wniosku, że wymiany wymaga co trzeci dach w budynkach z prefabrykatów, zaś co piąty blok musi zostać odkopany i uszczelniony od zewnątrz, gdyż w przeciwnym wypadku nie da się wyeliminować wilgoci z piwnic. Takie wyniki badań skłoniły ich do kompleksowej modernizacji enerdowskich blokowisk.

W 1989 roku, w Aubervillers pod Paryżem architekci Rabant i Rameau zdecydowali się na przebudowę pięciokondygnacyjnego bloku z lat sześćdziesiątych. W budynku było dziewięćdziesiąt mieszkań o powierzchni pięćdziesięciu trzech metrów kwadratowych. Ze względów konstrukcyjnych architekci postanowili nie ruszać ścian działowych. Zaprojektowali dobudówki do elewacji (konstrukcja metalowa, następnie obudowywana), które pozwoliły na tworzenie apartamentów dwupoziomowych. Koszt modernizacji jednego mieszkania był równy kosztom budowy dwudziestu metrów kwadratowych lokalu w nowym domu. System Epal d'Harc opatentowano, w Polsce jednak nikt z niego nie korzysta.

Przykładem skutecznej rewitalizacji wielkiej płyty jest osiedle Sosnowe w Tychach, które pod koniec lat osiemdziesiątych zaczęła stawiać tamtejsza Fabryka Samochodów Małolitrażowych. W 1991 roku roboty wstrzymano, wznowił je dopiero w 1997 roku kolejny inwestor - spółka Waplex. Architekt Ryszard Mendrok z pracowni Urbi Projekt przeprojektował osiedle tak, aby trzy- i czteropiętrowe bloki z wielkiej płyty upodobnić do kamieniczek. Dzięki zmianom możliwe stało się np. wchodzenie do wnętrza budynków po dachach garaży. W miejscu ostatnich kondygnacji pojawiły się nadbudówki, przeprojektowano też klatki schodowe. Wyburzono ściany wewnętrzne, mieszkania zostały powiększone kosztem korytarzy. Kompleks nie był jeszcze zamieszkany, co ułatwiło pracę architektom i wykonawcom. Na ciągle rozbudowywanym osiedlu lokale o powierzchni od 30 do 170 metrów kwadratowych sprzedawane są za 1,7-2,5 tysiąca złotych za metr. Mieszka tu już kilkadziesiąt rodzin" (ARCHITEKTURA-murator, nr 6 z 2001 roku).

Jeden z ostatnich pomysłów dotyczących rewitalizacji wielkiej płyty narodził się w pracowniach studentów III, IV i V roku wydziału wzornictwa przemysłowego warszawskiej ASP. Projekt "Idealne Podwórko", obejmujący fragment ursynowskiego osiedla Na Skraju, został wykonany dla Wydziału Planowania Przestrzennego i Architektury oraz Biura Zarządu Miasta Stołecznego Warszawy. Samo projektowanie studenci poprzedzili analizą programu rewitalizacji osiedla Marzahn w Berlinie oraz ankietą wśród mieszkańców. Po rozpoznaniu ich potrzeb postawili następujące tezy:
trzeba wydzielić "własną" strefę i podkreślić potrzebę identyfikacji człowieka z miejscem zamieszkania;
niezbędne wydaje się stworzenie sensownego i możliwego do utrzymania układu zieleni oraz bardziej ludzkiego układu samego podwórka;
w obrębie osiedla należy stworzyć ergonomiczne, nowoczesne i funkcjonalne lampy oraz siedziska (jednak niebyt kosztowne, pochodzące raczej z tzw. masowej produkcji);
konieczne jest wdrożenie procesu segregacji śmieci, uatrakcyjnienie terenów rekreacyjnych i miejsc zabaw dla dzieci;
osiedle powinno mieć też kompleksowy, czytelny system informacji.

Projekt nie doczekał się realizacji.

info: http://www.muratorplus.pl...17538_26650.htm

Tak wiec wyburzenie NM predko nam nie grozi...

  Budownictwo Ogólne
Hey, jestem w tej szczęsliwej grupie:) pana K.
Kolega wysłał mi coś takiego, troszkę poformatuje i będzie...
Nie wiem co robić. Raczej nie zdąże na poniedziałek a on coś mi mówił że może go nie być. Najwcześniej mogę na środę.

OPIS TECHNICZNY

DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO
BUDYNKU MIESZKALNEGO

1.0 PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY OBIEKTU .

Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt budynku mieszkalnego o konstrukcji tradycyjnej murowanej. Projektuje się budynek niepodpiwniczony, parterowy.

Powierzchnia zabudowy : - 131,2 m2

Powierzchnia użytkowa : - 109,5 m2

Powierzchnia całkowita : - 155,4 m2

Kubatura : - 510,2 m3

2.0 ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANE .

Projektowany budynek mieszkalny ma formę zwartej bryły w kształcie zbliżonym do prostokąta z dachem dwuspadowym. Budynek składa się z 2 kondygnacji – parteru i poddasza użytkowego. Wejście główne do budynku zlokalizowano od strony wschodniej.

2.1 UKŁAD KONSTRUKCYJNY

Konstrukcja budynku składać się będzie ze ścian nośnych zewnętrznych i wewnętrznych murowanych z bloczków gazobetonowych, oraz drewnianej więźby dachowej jętkowej stanowiącej przykrycie budynku.

2.2 ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE .

2.2.1 Fundamenty :
Projektuje się ławy fundamentowe betonowe wylewane na mokro klasy B15 o szerokości 50/60cm i wysokości 40cm. Zbrojenie stanowią : pręty główne - 4#12 ze stali A-III (34GS) i strzemiona  6 ze stali A-I (St3S).
Poziom posadowienia fundamentów ustalono poniżej poziomu przemarzania gruntów tj. 90 cm - od poziomu projektowanego gruntu.
Fundamenty wykonane na podkładzie z chudego betonu B7,5 gr.~10 cm
Otulina dla zbrojenia fundamentów: a=50 mm

2.2.2 Ściany fundamentowe :
Projektuje się ściany fundamentowe z bloczków betonowych typu M-6 gr.24cm lub betonowe gr.24cm z betonu B15do poziomu izolacji poziomej ściany. Projektuje się ściany fundamentowe zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 5cm oraz izolowane przeciwwilgociowo, rys. (03002-01).

2.2.3 Ściany parteru :
Ściany zewnętrzne murowane jako jednowarstwowe gr.34cm z pustaków gazobetonowych odmiany 06 gr.24cm od strony wewnętrznej oraz ocieplenie ze styropianu M15 gr.10cm . Wewnętrzne nośne gr.24cm z pustaków gazobetonowych na zaprawie cem.-wap. marki 5, rys. (03002-02).

2.2.4 Ściany poddasza :
Ściany zewnętrzne murowane jako jednowarstwowe gr.34cm z pustaków gazobetonowych gr.24cm od strony wewnętrznej oraz ocieplenie ze styropianu M15 gr.10cm . Wewnętrzne nośne gr.24cm z pustaków gazobetonowych na zaprawie cem.-wap. marki 5, rys. (03002-03).

2.2.5 Strop nad parterem :
Nad parterem projektuje się strop typu TERIVA 60 gr. 24 cm, rys. (03002-04).

2.2.6 Strop nad poddaszem :
Nad poddaszem projektuje się strop podwieszony na konstrukcji z rusztu drewnianego lub aluminiowego, do którego mocowane będą płyty gipsowo-kartonowe gr.12,5mm. Na ruszcie ułożona będzie folia paroizolacyjna a na niej wełna mineralna gr.20cm,
rys. (03002-06, 03002-07).

2.2. 7 Nadproża :
Projektuje się nadproża prefabrykowane typu " L 19 " .

2.2.8 Więźba dachowa :
Więźba dachowa o konstrukcji drewnianej jętkowej. Więźba oparta na murach za pośrednictwem murłat oraz usztywniona w kierunku podłużnym wiatrownicami w postaci desek. Konstrukcję dachu projektuje się jako dwuspadową o nachyleniu połaci 84%.
Drewno użyte na konstrukcję klasy K27.
Konstrukcję drewnianą zabezpieczyć środkami impregnującymi - np. Fobos-2.
Konstrukcja mocowana do wieńcy żelbetowych przy pomocy kotew 12 co 1,0- 1,20m.

2.2.9 Warstwy dachu :
Pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna, folia przeciwwiatrowa, łaty 3,8x6,3cm oraz kontrłaty 2,5x5cm.
Na ruszcie stropu podwieszonego ułożona będzie folia paroizolacyjna PE gr.0,2mm, następnie wełna mineralna gr.20cm i wentylowana przestrzeń powietrzna gr.0-220cm.

2.2.10 Komin :
Komin murowany z cegły pełnej klasy 15 MPa na zaprawie cementowej marki 5 MPa. Czapka kominowa wykonana z płyty żelbetowej gr. 12 cm zbrojonej prętami fi 6mm 34GS odizolowanej 2 x papą asfaltową od trzonu komina, z odsadzką – kapinosem szerokości maksymalnej 6cm, styki połaci dachu z kominem uszczelnić opierzeniem z blachy. Należy wykonać na wysokości komina ławę kominiarską.

2.2.11 Izolacje przeciwwilgociowe stanu surowego :
Izolacje poziome :
- izolacja fundamentów : 2 x papa asf. na lepiku asf. na gorąco ,
- izolacja murów fundamentowych : 2 x papa asf. na lepiku asf. na gorąco
- izolacje pionowe : 2 x abizol R + P na podkładzie tynku cementowego
- izolacja posadzki na gruncie: 2 x papa asfaltowa na lepiku asfaltowym na gorąco

2.2.12 Stolarka drzwiowa :
Stolarka drzwiowa : indywidualna. Drzwi wewnętrzne prowadzące do pomieszczeń z piecem gazowym ściennym dwufunkcyjnym zamontować z nawiewnym otworem wentylacyjnym. Drzwi zewnętrzne ocieplone o współczynniku „k” nie większym od 2,6 W/(m2K).

2.2.13 Stolarka okienna :
Stolarka okienna : indywidualna. Zastosować okna o współczynniku przenikania ciepła dla I strefy klimatycznej kmax=2,6 W/(m2K). Montować okna drewniane lub z PCV, które są wyposażone w nawiewniki okienne w górnej ramie okna i spełniają wymagania wentylacji pomieszczeń poprzez odpowiedni współczynnik infiltracji.

2.3 INSTALACJE WEWNĘTRZNE
Przewiduje się wyposażenie budynku w instalację wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z centralnej kotłowni węglowej.

2.4 WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE BUDYNKU

2.4.1 Ścianki działowe :
Projektuje się ścianki działowe z pustaków gazobetonowych gr.12 cm i 6 cm.

2.4.2 Tynki wewnętrzne :
- cementowo - wapienne kat. III lub z płyt gipsowo kartonowych mocowanych do ścian murowanych na plackach gipsowych lub na ruszcie mocowanym do ścian i sufitów według wskazań producenta. W pomieszczeniach mokrych stosować płyty uodpornione na wilgoć.

2.4.3 Glazura :
- w pomieszczeniach sanitarnych i na ścianach w kuchni przewiduje się płytki ceramiczne w/g indywidualnego wyboru.

2.4.4 Podłogi i posadzki :
- posadzki z płytek ceramicznych , oraz z paneli podłogowych. W pomieszczeniach mokrych takich jak: wc, łazienka, sień, kuchnia projektuje się terakotę na cienkiej warstwie kleju o grubości 10mm oraz izolacje przeciwwilgociową.

2.4.5 Parapety :
- drewniane wykonane zgodnie z indywidualnym wystrojem.

2.4.6 Malowanie :
- technika wapienna , klejowa , emulsyjna i olejna dostosowana do rodzaju podłoża i indywidualnego wyboru . Ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami akrylowymi lub emulsyjnymi w kolorze białym. Powierzchnie drewniane wewnątrz domu pomalować bejco-lakierem bezbarwnym, drewno w styku z wilgocią zabezpieczyć odpowiednim impregnatem, a konstrukcje drewnianą środkami przeciw owadom i grzybom. Stolarka okienna malowana fabrycznie lub po zaimpregnowaniu pomalowana na biało lub brązowo. Deski elewacyjne oraz drewniane wykończenia dachu zabezpieczyć środkami do impregnacji drewna i pokryć bejcolakierami odpornymi na czynniki atmosferyczne. Elementy stalowe przed malowaniem farbami zewnętrznymi pokryć powłokami antykorozyjnymi.

2.5 ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU :

2.5.1 Komin :
- tynk cem.-wap. malowany farbą emulsyjną na kolor piaskowy lub wykończenie płytkami klinkierowymi

2.5.2 Pokrycie dachu :
Dachówka ceramiczna lub cementowa mocowana do łat sosnowych. Alternatywnie blachodachówka w kolorze ceglastym. Kompletne systemy pokryć dachowych z gąsiorami, dachówkami brzegowymi, zapewniającymi odpowiednią wentylację połaci dachowej oraz możliwość wejścia kominiarza na dach. Warstwy dachu z ociepleniem i paroizolacjami wykonać według danych na rysunkach, (03002-06, 03002-07).

2.5.3 Obróbki blacharskie :
- opierzenia komina - z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafitowym ,
- rynny i rury spustowe z PCW w kolorze grafitowym .
- pozostałe obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafitowym.

2.5.4 Oszalowanie deskami :
Fragmenty okapu dachu oszalować deskami lub sidingiem przez przybicie ich do krokwi.

2.5.5 Tynki zewnętrzne :
Tynk cienkowarstwowy mineralny – kolor piaskowy.

2.5.6 Cokół :
Cokół budynku pokryć płytkami klinkierowymi – kolor grafitowo-brązowy.

2.5.7 Parapety zewnętrzne :
Parapety wykonać z płytek parapetowych ceramicznych w kolorze grafitowo-brązowym.

2.6 WYKOŃCZENIE OTOCZENIA BUDYNKU

2.6.1 Opaska :
Opaskę wykonać betonową szerokości 50 cm lub z płytek chodnikowych 50 x 50 cm na podsypce żwirowej .

2.6.2 Schody zewnętrzne :
Schody betonowe zbrojone siatką z prętów  4,5 o oczkach 15x15cm – wyłożyć płytkami klinkierowymi mrozoodpornymi o nie śliskiej powierzchni w stanie suchym i podczas deszczu, z rowkami antypoślizgowymi na krawędzi stopni.

2.7 PRZYŁĄCZA DO BUDYNKU

2.7.1 Przyłącze wodociągowe .
Projektuje się przyłącze  32 z rur PE 80 od projektowanego wodociągu miejskiego  90
PCV .
Projektuje się wykonanie instalacji wodociągowej wody zimnej i ciepłej, z rur PE-Xc (polietylen sieciowany), łączonych za pomocą złącz zaciskowych (pierścień pełny), z zastosowaniem kształtek mosiężnych.
W miejscach podłączeń baterii i zaworów czerpalnych przewiduje się zastosowanie złączek metalowych gwintowanych – do uszczelnienia łączników gwintowanych stosować taśmę lub pastę teflonową.
Rury wodociągowe układane w posadzce należy montować w karbowanych rurach osłonowych typu PESZEL. Przed zabetonowaniem rur należy przeprowadzić próbę szczelności na ciśnienie 1,5 razy większe od ciśnienia roboczego.
W miejscach przejść przez ściany i stropy, projektuje się stosowanie przepustów w gąbczastej izolacji.
Wszystkie przewody rozprowadzające (woda zimna, c.w.u), prowadzone w pionach instalacyjnych i w bruzdach należy zaizolować kształtkami z pianki poliuretanowej, (np. TUBOLIT DG) o grubości izolacji 9mm.

Uwaga:
• połączenie kotła c.o. z instalacją wody zimnej i ciepłej należy wykonać przewodem z rur stalowych ocynkowanych z zastosowaniem łączników gwintowanych,
• alternatywnie dopuszcza się wykonanie instalacji wodociągowej z rur miedzianych, stalowych ocynkowanych lub rur polipropylenowych łączonych przy użyciu kształtek zgrzewanych

2.7.2 Przyłącze kanalizacyjne .
Odprowadzenie ścieków do dwukomorowego zbiornika bezodpływowego. Przewody poziome, łączące piony kanalizacyjne z głównym kanałem odpływowym, ułożone będą pod posadzką pomieszczeń mieszkalnych na głębokości zabezpieczającej je przed przemarzaniem i uszkodzeniami mechanicznymi.
Pion i podejścia do przewodów sanitarnych należy wykonać z rur i kształtek PVC kielichowych lub polipropylenowych PP.

2.7.3 Odprowadzenie wód deszczowych .
Odprowadzenie wód deszczowych - powierzchniowe .

2.7.4 Przyłącze elektryczne .
Przyłączenie energii elektrycznej – zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia z ZE Ostrów Wlkp. Rejon Energetyczny Ostrów Wlkp

3.0 PLAN BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA

Na podstawie art.21a ustawy z dnia 7 lipca 1994 - Prawo budowlane oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 27 sierpnia 2002 – W sprawie szczegółowego zakresu robót budowlanych stwarzających zagrożenie bezpieczeństwa i zagrożenia ludzi przed przystąpieniem do robót na placu budowy kierownik zobowiązany jest do sporządzenia lub zapewnienia sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

4.0 FIZYKA BUDOWLI
W budynku zastosowano następujące przegrody budowlane: a) przegroda warstwowa ściany zewnętrznej gr. 34cm o następującym układzie licząc od zewnątrz:

MZ1 ŚCIANA WARSTWOWA ZEWNĘTRZNA
Tynk cienkowarstwowy mineralny gr.0,5 mm
Styropian M15 gr.10cm
Pustaki gazobetonowe gr.24cm
Tynk cem.-wap gr.1,5cm

Współczynnik przenikalności cieplnej wynosi k=0,292 W/m2*K < kmax= 0,30 W/m2*K warunek spełniony

b) przegroda stropodachu o następującym układzie licząc od zewnątrz :

D1 STROPODACH
Dachówka ceramiczna gr.20 mm
Łaty 38x63mm
Kontrłaty 25x50mm
Folia paroprzepuszczalna PE gr.0,2mm
Konstrukcja dachu – krokiew 8x16cm
Wełna mineralna gr.20cm
Płyta gipsowo-kartonowa gr.12.5mm

Współczynnik przenikalności cieplnej wynosi k=0,265 W/m2*K < kmax= 0,30 W/m2*K warunek spełniony